Der neue Office-Campus im Medienhafen wächst weiter. Mit Flächenausweitung reagiert die IMMOFINANZ auf die hohe Nachfrage nach innovativen, flexiblen Büro-Konzepten.
Seit Herbst 2021 ist das Work-/Life-Szeneviertel im Medienhafen der Landeshauptstadt nicht nur um eine Architektur-Ikone reicher, sondern um einen Gebäudekomplex, der einen innovativen Grundstock für eine emsige, lebendige Community bietet: Der Office-Campus von IMMOFINANZ.
Damit setzt die IMMOFINANZ erfolgreich hohe Standards für Bürokonzepte: Der Campus aus den beiden Gebäuden Alto & Largo mit bis zu 16 Stockwerken und einer Gesamtfläche von 57.000m² bietet Großkonzernen, mittelständischen Unternehmen, Start-Ups & Freelancern ein Angebot aus modernsten, flexibel mietbaren Büro- & Community-Räumen, einer perfekten Infrastruktur, umfassenden, Hotel-inspirierten Services und einer lebhaften Gemeinschaft.
Mit diesen zentralen Elementen erzielt das innovative Office-Konzept eine hohe Nachfrage. Als Reaktion darauf plant die IMMOFINANZ nun eine Flächenausweitung. Dafür wird im Alto Süd eine neue Fläche für Co-Working geschaffen, hinzu kommen neue Etagen für Büro-Einheiten.
Das flexible Angebot reicht von Einzelbüros ab 2 Arbeitsplätzen bis zu Büroeinheiten von 560m² bis 4.700m² pro Etage mit eigenem Eingang. Das speziell entwickelte, modulare Büro-Design-Konzept mit einem Katalog frei wählbarer Ausstattung, hochwertigen, funktionalen Möbeln & Trennwandsystem sorgt dabei für ein höchstes Maß an Flexibilität. Zudem ist die gesamte Bürofläche mit flexiblen Mietverträgen ab einer Laufzeit von einem Monat mit transparenter Kostenkontrolle immer wieder adaptierbar, abhängig vom jeweiligen Bedarf. Ganze Büroflächen oder auch einzelne Workplaces sind so kurzfristig zu ergänzen oder wieder abzugeben.
„So zahlt der Mieter immer nur das, was er wirklich braucht. Das Büro passt sich an seine Bedürfnisse an“, erklärt Steven Toerschen, Teamleiter Office Deutschland der IMMOFINANZ.
Dazu werden selbstverständlich Besprechungsräume & Sanitäranlagen, Internet, Strom, eine kleine Küche und vieles mehr zur Verfügung gestellt. Die Hotel-Atmosphäre zeigt sich in Architektur, Design & der Ausstattung mit Welcome Desk, Lounge & Café, Innenhof & grünem Außenbereich, Tiefgarage, Share-Now Stellplätzen, Lademöglichkeiten für E-Autos & E-Bikes, Schließfächern, großzügigen Gemeinschaftsräumen, Fitnessbereich, Duschen… – sowie im Rundum- & Concierge-Service, bei dem sich der Mieter um nichts kümmern muss: Infrastruktur, Reinigung, Wartung, sogar das Blumengießen oder auch das Organisieren von Blumen, Präsenten, Massagen und anderem – „all-inclusive“.
Es wurde an alles gedacht, was das Leben der Mieter einfacher macht & die Kommunikation untereinander verstärkt. Als zusätzliche Gemeinschafts-Komponente werden Events wie Yoga-Stunden & After-Work-Parties oder free snacks wie Frozen Yoghurt organsiert – für eine professionelle & lebendige Interaktion der Mieter.
Bei all dem agiert der Konzern nicht nur als Immobilienentwickler & Vermieter dieser „prime flexible offices mit added value“, sondern gestaltet den Mehrwert aktiv mit:
„Unser Ziel ist ein lebhaftes Arbeitsumfeld & eine hochqualitative, dynamische Office-Community. Bei uns stehen die individuellen Bedürfnisse der Mieter im Fokus. Wer bei uns mietet, erhält maßgeschneiderte Optionen. Die perfekte Lösung für Unternehmen aller Größen, die europaweit agieren oder ungebunden in die Zukunft starten möchten. Ein Statement für flexible & innovative Office-Konzepte, in bester Lage pulsierender Business-Städte“, resümiert Steven Toerschen.<
_>Redaktion: Anke Winter_>Fotos: Philip Kistner
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